Rehabilitación de tabiques: ¿Es necesaria?

Cuando compras una casa que no es de nueva construcción corres el riesgo de que el edificio no haya sido rehabilitado y no cuente con los requisitos mínimos de la normativa actual que nos permite vivir con el confort y la calidad apropiada. Esto se debe a que en España la mayoría de los edificios que hay a la venta son muy antiguos.

Seguramente has entrado a tu nueva casa y escuchas ruido dentro: los coches en la carretera, el vecino de arriba pasando la aspiradora, el perro del vecino de enfrente e, incluso, tus hijos jugando en su habitación. Y es que, el confort acústico es el aspecto peor valorado de nuestros hogares.

Por eso, cuando una casa no es de nueva construcción, es importante rehabilitarla para que se adapte a nuestra comodidad. Además, gracias a esto podremos evitar problemas futuros. Revisar el estado de los tabiques interiores será una de las partes más importantes a tener en cuenta si lo que queremos es mejorar el aislamiento acústico, pues no todos han sido aislados o protegidos como es debido por la antigüedad, el deterioro o la mala ejecución.

¿Cuáles son las ventajas de rehabilitar los tabiques?

1. Se consiguen mejores niveles de aislamiento acústico. Sobre todo, de una estancia a otra de la casa, permitiendo así que alguien pueda dormir en una habitación mientras otra persona ve la televisión en el salón, por ejemplo.
2. También sirve para el aislamiento térmico. Ya que se hace una rehabilitación de los muros internos, se puede mejorar el aislamiento térmico para ahorrar en la factura de la luz haciendo que la temperatura en la casa sea más agradable.
3. Se puede reducir el grosor de los tabiques. El avance en materiales de construcción ha sido muy notable en los últimos años, hoy día puedes lograr una pared bien aislada con la mitad de grosor que antiguamente.
4. Es una solución bastante económica y de rápida instalación, por lo que la molestia a los vecinos será mínima.
5. Es una solución duradera; una vez mejorado el problema del ruido, la mejora en la calidad de vida será instantánea y por muchos años.

Tabiques de yeso laminado: Una solución rápida y económica

En nuestro país existe una arraigada tradición con los tabiques de ladrillo y aunque esta tradición tiene sus fundamentos, con el tiempo han aparecido otros materiales que ofrecen más ventajas que los ladrillos y que se están abriendo paso en nuestras construcciones sostenibles. El pladur es una placa compuesta por dos o más pequeñas piezas de cartón que envuelven una capa de yeso. Estas son algunas ventajas de este material:

1. Material en seco. Es la diferencia que más notaremos en la instalación de tabiques, pues materiales como el ladrillo necesitan cementos y enlucidos de yeso que necesitan largos tiempos de secado y ensucian.
2. Son paneles ligeros. Lo que lo convierte en la opción perfecta para rehabilitaciones y reformas, ya que apenas aumenta las cargas en los forjados.
3. De rápida colocación. Aunque su montaje puede no ser tan sencillo como parece a simple vista, los tabiques de pladur pueden levantarse en apenas horas.
4. Acabado liso. No necesita de enlucidos para poder pintar. Una vez se encintan las juntas y se aplica la pasta a juntas y tornillos, el tabique está listo para ser pintado.
5. Sin escombros. El pladur es fácil de manipular y si cortamos una placa para encajarla en un tabique, el sobrante de ese corte puede seguir usándose perfectamente, por lo que apenas genera desperdicios o escombros.
6. Resistente. En las paredes de ladrillo, debido a su alta compacidad, es muy fácil ver grietas si el edificio se mueve. Los tabiques de pladur bien ejecutados absorben los pequeños movimientos y evitan la aparición de grietas.
7. Versatilidad. Es fácilmente modificable y los fabricantes no dejan de crear nuevos tipos de placas para cada tipo de necesidad.

En resumen, rehabilitar tu casa es una solución sencilla y efectiva para revalorizar la vivienda y ganar en calidad de vida. ¿Te animas a mejorar tu vivienda? Recuerda que en Comoli somos expertos no solo en nuevas construcciones, sino también en la rehabilitación de edificios. Puedes consultarnos sin ningún compromiso.