MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS

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Una herramienta indispensable para prevenir los riesgos generados por instalaciones y equipos es establecer procedimientos mediante los cuales examinen periódicamente las condiciones peligrosas que presenten o puedan presentar dichos equipos e instalaciones, por diseño, funcionamiento o situación dentro del contexto del área de trabajo. Los elementos y sistemas de seguridad que sirven para actuar ante fallos previstos o situaciones de emergencia han de ser conservados en condiciones óptimas de funcionamiento, asegurando rendimiento y prestaciones durante su vida útil y, por lo tanto, reduciendo las posibles averías y fallos provocados por un mal estado de los mismos.

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A la hora de configurar el proceso de mantenimiento, el método de trabajo más eficiente pasa por conjugar los cuatro tipos principales de mantenimiento aplicables a las instalaciones en general, éstos son:

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· Mantenimiento Preventivo
· Mantenimiento Técnico Legal
· Mantenimiento Conductivo
· Mantenimiento Correctivo

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